Nueva ley de vivienda recibida con optimismo ante crisis habitacional

En medio de la crisis nacional por la falta de acceso a casas asequibles para compra o alquiler, la Ley del Camino a la Vivienda del Siglo XXI entró en vigor con apoyo bipartidista, pero sin la firma del presidente Trump. La legislación, que incluye ayuda directa y facilidades para soluciones habitacionales, fue recibida con optimismo. Por ejemplo, José López Zamorano platicó con una pareja latina que ahora puede convertirse en propietaria y nos comparte su historia desde Washington, D.C.

Esta es una transcripción del audio

Con un abrumador respaldo de republicanos y demócratas  en la Cámara de Representantes y en el Senado se aprobó la Ley de Camino a la Vivienda del Siglo 21, la primera de su tipo en más de 30 años.

La iniciativa crea un fondo de ayuda directa no reembolsable de hasta 25 mil dólares para el pago inicial de la hipoteca en la compra, en momentos que más de 22 millones de inquilinos están “asfixiados” por el costo de la vivienda, de acuerdo con la Universidad de Harvard.

Pero a pesar del año electoral, el presidente Donald Trump se negó a promulgarla por razones políticas, para presionar por su plan que exige prueba de ciudadanía a la hora de votar.

“Es un bostezo. Algunos dicen que es maravillosa. Para mí, comparada con la Ley SAVE America, casi todo es un gran bostezo”

Pero el presidente no vetó la iniciativa, por lo cual se convirtió automáticamente en ley y entró en vigor de inmediato esta semana. 

El anuncio llegó como una bocanada de aire fresco para Carlos y Claudia, una joven pareja originaria de México que busca comprar su primera casa desde el año pasado, pero no ha logrado ahorrar los 15 mil dólares para el pago inicial.

“La  verdad pensábamos que las cosas eran un poco más sencillas pero no y entonces entre eso pues tratamos de conseguir una casa  y pues la verdad que no tenemos el la liquidez para dar un enganche”

Carlos es ciudadano estadunidense y obtuvo la residencia permanente para su esposa y sus dos pequeños. La noticia de la nueva ley renovó su esperanza de conseguir la casa de sus sueños.

“Nos ayudaría bastante a darle, pues a formar un patrimonio más que nada y dar una certeza, pues a nuestros hijos y a nuestra familia. Sí nos ayudaría. Sería mas fácil”

Ahora sólo aguarda el momento en que pueda solicitar para los beneficios de la nueva legislación.

“Yo creo que ya es nuestro futuro prácticamente, el sueño americano es nuestro, que va a ser nuestro estilo de vida”

Leonel Turcios, un veterano agente de bienes raíz del área de Washington, DC, ha sido testigo de cómo muchas familias latinas enfrentan retos insuperables para obtener su casa propia; como por ejemplo el alto precio, pago de enganche, costos de cierre, altas tasas de interés y un buen historial de crédito.

“Comprar una casa…, yo diría que es como remar contra la marea…“

La nueva Ley de Camino a la Vivienda también ayudaría a los inquilinos a evitar costos excesivos o desalojos injustos. Foto: José López Zamorano.

En su opinión, la  Ley de Camino a la Vivienda del Siglo 21 puede hacer la diferencia para que muchas familias hispanas de bajos ingresos puedan alcanzar el sueño americano.

“Sería fascinante. Porque eso va a ser una felicidad para ellos y en mi caso también porque voy a poder ponerlos bajo un techo”

 Ley de Camino a la Vivienda del Siglo 21 ayuda también a personas que rentan casa, destinado porcentajes de nuevas construcciones a personas de bajos ingresos, prohíbe desalojos sin causa justa y evita que los grandes fondos de inversión especulen con el mercado inmobiliario.

El estudio de la Universidad de Harvard documentó ciertamente que casi el 50 por ciento de todos los inquilinos del país destinan más del 30% de sus ingresos mensuales exclusivamente a pagar alquiler, electricidad, gas y agua. Un problema especialmente grave en estados como California.

Para la Edición Semanaria del Noticiero Latino, desde Washington José López Zamorano